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包头市土默特右旗人民政府
诺宝御园小区没有办理房产证
2020年08月01日 17:47    来源:包头市土默特右旗人民政府   作者:    点击:          【字体:
     7月5日,网民在包头24小时警局留言称,诺宝御园小区没有经过相关部门验收就安排业主入住,至今没有房屋合格证书,小区质量问题没有人解决,也没有绿化和消防设施。业主们全款买房,钱却被开发商挪用,2013年交房至今一直未办理房产证,望关注解决。  
      回 应 方:住建局
      回应内容:一、基本情况
     诺宝御园项目由包头市诺宝房地产开发有限公司开发,包头市绿源监理有限公司监理,中天建设有限公司承建,总建筑面积26.7万平米,工程于2012年4月开工建设,2014年完工。
      二、问题回复
      问题一:该项目于2014年6月底由建设单位组织,勘察、设计、施工、监理单位参加进行了竣工验收,验收后交付业主使用。建设工程在2000年执行竣工验收备案制以来,不再出具房屋合格证书。
      问题二:经电话回访业主,其反映的质量问题为窗户漏水、墙皮脱落,按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定,业主反映的质量问题已超出保修期限,建议业主使用公维金进行维修。
      问题三:经了解核实,御园物业公司与业委会约定每年投资5000元(分三年)进行小区绿化。今春物业公司花费近4万对东门和南门附近进行了绿化。另外,物业公司投资近20万安装了东门和南门的道闸系统、门头标识,现已投入使用。小区绿化和安保工作正在逐步改善强化中。  
      问题四:经调查,诺宝御园至今未能办理产权,主要原因是开发企业未办理项目竣工备案手续,在办理竣工备案手续时,需要完成消防验收,目前开发企业正在申请消防部门进行消防验收工作,待消防验收合格并办理了竣工备案手续后,方可办理房屋产权。

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